博魚娛樂app下載惠州大亞灣經濟技術開發區2021年度城市地價動態監測成
2022-02-25 13:12
大亞灣區按照商業、住宅、工業三種基本用途進行地價監測，各用途地價的內涵與大亞灣區現行的基準地價成果內涵一致；綜合用途由商業、住宅和工業三種用途地價綜合形成。
季度監測地價基準日（估價期日）分別為各季度的最后一日，年度監測地價基準日為每年的12月31日。
商業、住宅用途地價水平為開發程度“五通一平”（宗地紅線外通供水、通排水、通電、通路、通訊，宗地紅線內場地平整），容積率2.0，土地使用年期為各用途法定最高出讓年限（商服用途40年；住宅用途70年）條件下的樓面地價；
工業用途地價水平為開發程度“五通一平”（宗地紅線外通供水、通排水、通電、通路、通訊，宗地紅線內場地平整），容積率1.0，土地使用年期為工業用途法定最高出讓年限（工業用途50年）條件下地面地價。
綜合用途地價水平為商服、住宅、工業用途城市地價水平值（地面地價）的加權平均值，表達形式為地面地價。
環比地價指數等于某一時點、某一用途地價水平值與上一年度（或上一監測期）該用途地價水平值比率。博魚娛樂app下載以地價水平值比值的100倍表示。
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